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法令上の制限
建築基準法5 建蔽率 建蔽率の最高限度・防火地域、準防火地域の緩和・異なる用途地域にまたがる場合 宅建2026
この単元は、本試験で計算問題や組み合わせ問題として頻繁に狙われる、集団規定の超重要テーマです。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、建蔽率の緩和において「防火要件(+1/10)」と「角地要件(+1/10)」は重複して適用... -
法令上の制限
建築基準法4 用途規制 13の用途地域・建築制限・用途制限・特別用途地区における緩和・異なる用途地域にまたがる場合 宅建2026
この単元は、13種類の用途地域と建てられる建物の組み合わせを問う、法令上の制限でも頻出分野です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、「病院」は低層住居専用地域や田園住居地域、工業系(準工業除く)には建てられませ...
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