法令上の制限– category –

今回で最後となります、都市計画法　開発許可について学習します。 3回目の今日は、建築行為等の制限を区域と時間軸に分けて解説します。 ところで、皆さん、2回目と1回目はもう見ていただけましたか？ 2回目は、「開発許可の申請の手続きから工事完了」ま...

今回も引き続き、都市計画法　開発許可について学習します。 2回目は「開発許可の申請の手続きから工事完了後」まで解説します。 1回目の「開発行為」や「許可不要となる開発行為」に比べると、イメージがつかみにくいですが、開発許可が下りる前と、下り...

今回は、都市計画法　開発許可について学習します。 この単元は試験によく出るところですので、絶対に理解しておきましょう。 わかりやすいよう細切れにして解説しますので、3回に分けてお送りします。 1回目は開発単元の基礎である「開発行為とは」と「許...

今回は、都市計画法　都市計画制限について学習します。 と、その前に、前回の「都市施設　都市計画決定」は学習しましたか？ この2つはつながっていますので、今回の都市計画制限を理解するうえで、都市施設と都市計画決定が分かっていないと理解できない...

今回は、都市計画法・都市施設と、都市計画決定手続きについて学習します。 前回まで学習してきたことを、都道府県や市町村が行うには、どのように決定をし、手続きをしなければいけないのかを学びます。 この分野は似たような用語がたくさん出てきて混乱...

今回は、都市計画法　地区計画について学習します。 そろそろ、区域、地域、都市計画、地区計画の区別がわからない…ってなっていませんか？ 特に地区計画はエリアの狭い話なので、華がないですし地味です。 都市計画区域や区域区分、用途地域はなんとなく...

今回は、都市計画法　補助的地区計画について学習します。 今まで都市計画区域、市街化区域などの区域、用途地域など、ミルフィーユのように重ねていくことを学びました。 今日は「地域地区」の内容を解説しますので、どこに重ねるものなのかを考えながら...

今回は、都市計画法の用途地域を学習します。 用途地域は建築基準法でも学習しますが、まずはこんな感じでまちづくりがされているんだなぁ～と思ってもらえばOKです。 前回もお話ししましたが、法令上の制限はすべてつながっています。 コツコツ知識をスト...

今回から法令上の制限にはいります。 都市計画法から始めていきますよ。 都市計画法の目的や、都市計画区域、区域区分について学習します。 法令上の制限は50問中8問前後、出題されます。 近年は合格点が上がっているため、8問中6～7点はとらないと、合格...

今回も、盛土規制法を学習します。 2024年に改正された法律なので、必ず出題される単元です。 確実に1点を取りたい単元ですね。 用語の意味を理解して、イメージできるようにすること。 長い文章は、一字一句覚える必要はありませんが、動画などで何度も聞...