法令上の制限– category –
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土地区画整理法 仮換地・換地処分・仮換地の指定の効果・通知と公告 宅建2022
今回も前回に引き続き、土地区画整理法について学習します。 似た用語が出てきたり、イメージしにくいものも多いですが、繰り返しインプットをして、過去問を解けば、1点取れる単元です。 今回も図を多めにして、分かりやすく解説します。 最後にアウトプ... -
土地区画整理法 土地区画整理事業・土地区画整理組合・公的施行・換地処分・保留地・減歩・土地区画整理審議会 宅建2022
今回は、土地区画整理法について学習します。 用語の意味が分からなかったり、イメージしにくいので難しく感じますが、ここも出題されるところですので、しっかり学習しておきましょう。 分からないから捨てる！という方もいらっしゃいますが、都市計画法... -
宅地造成等規制法 規制区域内での知事への届出・造成宅地防災区域・監督処分・保全義務 宅建2022
今回も、宅地造成等規制法を学習します。 範囲も広くないですし、出題ポイントも限られています。 確実に1点を取りたい単元ですね。 数字は絶対に覚えてください。 用語の意味を理解して、イメージできるようにすること。 長い文章は、一字一句覚える必要... -
宅地造成等規制法 宅地造成の用語と定義・土地の形質変更・宅地造成工事の手続きから工事完了までの流れ 宅建2022
今回は、宅地造成等規制法を学習します。 ここも農地法と同じく、確実に1点を取りたい単元です。 範囲も広くないですし、出題ポイントも限られています。 ですが、言葉が紛らわしかったり、農地法のように単語を覚えるというよりは、文章を読んでイメージ... -
農地法 3条・4条・5条・権利移動・転用・市街化区域内の特例 宅建2022
今回は、農地法について学習します。 農地法は絶対に1点を取りたい単元です。 範囲も狭いですし、出題ポイントも限られています。 建築基準法はあれだけの範囲を勉強して、2問しか出ないのに、農地法はこの量で1点です。 効率よく勉強して、サクッと1点取... -
国土利用計画法 事前届出制 注視区域・監視区域・規制区域・届出後の変更・届出が不要な場合・違反行為をした場合 宅建2022
今回は前回に引き続き、国土利用計画法を学習します。 前回は国土利用法の全体像と、事後届出制について解説しました。 今日は事前届出制について学習します。 試験出題は事後届出制が圧倒的に多いですが、事前届出制も学習しておいた方が、ひっかけ問題対... -
国土利用計画法 事後届出制 権利取得者の手続き・対象面積・一団の土地・届出が不要な場合 宅建2022
今回は、国土利用計画法について学習します。 国土の計画的な利用や取引についての法律です。 事後届出制と事前届出制、許可制があります。 今回は国土利用法の全体像と、事後届出制について解説します。 試験では毎年1問、出題されています。 出題ポイン... -
建築基準法10 建築確認 建築確認の手続きの流れ・検査済証・使用開始・建築協定・一人協定 宅建2022
今回も前回に引き続き、建築確認について学習します。 前回は建築確認が必要な建物の話でしたが、今回は建築確認申請から使用できるようになるまでを学習します。 また、建築協定についても学びます。 建築基準法、最後の単元となります。 気合を入れて頑... -
建築基準法9 建築確認 建築確認とは・特殊建築物・大規模建築物・防火地域・準防火地域の場合 宅建2022
今回は、建築確認について学習しましょう。 建築確認はよく出題される大事な単元ですし、ボリュームがあるので2回に分けます。 今回は建築確認が必要な建物について解説します。 数字を正確に覚えましょう。 インプットしたら、必ずアウトプットで問題を解... -
建築基準法8 防火地域 準防火地域 耐火建築物・準耐火建築物・地域内の建築制限・防火・準防火地域等の内外にわたる場合 宅建2022
今回は「防火地域」「準防火地域」について学習します。 防火地域及び準防火地域は火事を防ぐ目的の地域地区です。 また、建物を建てるときに火事を防ぐためのルールもあります。 火事などで大惨事にならないために、地域と建物の両方からアプローチして、...
