法令上の制限– category –
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都市計画法7 開発許可1 開発行為・土地の区画形質の変更・区域・面積・建築物 宅建2024
今回は、都市計画法 開発許可について学習します。 この単元は試験によく出るところですので、絶対に理解しておきましょう。 わかりやすいよう細切れにして解説しますので、3回に分けてお送りします。 1回目は開発単元の基礎である「開発行為とは」と「許... -
都市計画法6 都市計画制限 市街地開発事業等予定区域・都市計画施設の区域・市街地開発事業の施行区域・都市計画事業の事業地 宅建2024
今回は、都市計画法 都市計画制限について学習します。 と、その前に、前回の「都市施設 都市計画決定」は学習しましたか？ この2つはつながっていますので、今回の都市計画制限を理解するうえで、都市施設と都市計画決定が分かっていないと理解できない... -
都市計画法5 都市施設・都市計画施設・市街地開発事業・都市計画の決定手続き 宅建2024
今回は、都市計画法・都市施設と、都市計画決定手続きについて学習します。 前回まで学習してきたことを、都道府県や市町村が行うには、どのように決定をし、手続きをしなければいけないのかを学びます。 この分野は似たような用語がたくさん出てきて混乱... -
都市計画法4 地区計画 地区整備計画・地区計画の届出・届出不要の例外・農地の行為制限 宅建2024
今回は、都市計画法 地区計画について学習します。 そろそろ、区域、地域、都市計画、地区計画の区別がわからない…ってなっていませんか？ 特に地区計画はエリアの狭い話なので、華がないですし地味です。 都市計画区域や区域区分、用途地域はなんとなく... -
都市計画法3 補助的地域地区 高度地区・高度利用地区・特別用途地区・特定用途制限地域 宅建2024
今回は、都市計画法 補助的地区計画について学習します。 今まで都市計画区域、市街化区域などの区域、用途地域など、ミルフィーユのように重ねていくことを学びました。 今日は「地域地区」の内容を解説しますので、どこに重ねるものなのかを考えながら... -
都市計画法2 用途地域・住居系、商業系、工業系、全13種類・都市計画に定める事項 宅建2024
今回は、都市計画法の用途地域を学習します。 用途地域は建築基準法でも学習しますが、まずはこんな感じでまちづくりがされているんだなぁ～と思ってもらえばOKです。 前回もお話ししましたが、法令上の制限はすべてつながっています。 コツコツ知識をスト... -
都市計画法1 都市計画区域・準都市計画区域・市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域・都市計画法の目的 宅建2024
今回から法令上の制限にはいります。 都市計画法から始めていきますよ。 都市計画法の目的や、都市計画区域、区域区分について学習します。 法令上の制限は50問中8問前後、出題されます。 近年は合格点が上がっているため、8問中6～7点はとらないと、合格...
