宅建業法– category –

保証協会の業務、弁済業務保証金分担金の納付、弁済業務保証金の供託、事務所を増設した場合について解説します。 保証金の流れを図解しましたので、確認しましょう。 また、用語の区別をしっかりつけておかないと、ひっかけ問題に引っ掛かってしまいます...

宅建試験にかなりの頻度で出題される、営業保証金の還付と取戻しについて解説します。 営業保証金と保証協会の単元とあわせて、過去12年の試験で毎年、出題されています。 数字と還付の流れをしっかり押さえておきましょう。 また、取戻しが全部できるのか...

営業保証金を供託する宅建業者の業務開始までの流れ、金銭や有価証券での供託について、保管替えと二重供託について学習します。 保証協会の単元とあわせて、過去12年の試験で毎年、出題されている単元です。 出題傾向としては、営業保証金と保証協会をま...

宅建士証について、宅建士証の記載事項や書換え交付、再交付、返納、提出など、どのようなときに、どのような手続きをしなければいけないかを学習します。 併せて、宅建士の設置義務と、未成年者についても学習します。 未成年者が専任の宅建士になれるか...

宅建士資格登録簿の登載事項内容と、変更があった際の変更の登録・登録の移転について学習します。 免許で学習した宅建業者名簿との違いを押さえましょう。 併せて、死亡等の届出も学習します。こちらも免許の場合と比較して覚えましょう。 宅建士と免許は...

宅地建物取引士、通称、宅建士はどのような役割があるのでしょうか。 宅建士になるまでと、宅建士しかできない法定業務について学習します。 あわせて、宅建士の欠格事由についても学習します。 宅建業者の免許と似ているので覚えやすい半面、混同してしま...

宅建業の免許単元の中で、最重要ポイントの一つといっても過言ではない「免許の欠格事由」を学習します。 内容のボリュームがあることに加え、該当者が申請者、関係者、その他の種類があり、さらに「宅建士の欠格事由」と似ている部分もあるので混乱する受...

宅建業の免許について、前回は都道府県知事と国土交通大臣の免許の違い、免許の更新、免許換えの学習をしました。 今回は宅建業者名簿の変更の届け出、免許証の書換え交付や返納、廃業等の届出、みなし業者について学習しましょう。 特に「宅建業者名簿の...

宅建業を行うには免許が必要です。 不動産は大きなお金が動きますし、人々の大切な住居のことになりますので、適当な業者が適当な対応をすると、お客さんが困ります。 ですから、免許制にしているんですね。 免許の種類は事務所の設置場所によって、2種類...

宅建の勉強をする際、一番最初に学習する単元です。 不動産を売ったり、貸したりする、会社や人たちが、全員宅建業の免許が必要か？と言うとそうではありません。 「宅地」や「建物」の「取引」を「業」として行う時に、免許が必要となります。 免許を受け...