権利関係– category –
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区分所有法 集会・規約 宅建2022
今回は、権利関係の最後の単元、区分所有法について学習します。 前回は、用語の意味を知り、しっかりイメージを持って頂くための解説をしました。 似たような言葉や、数字に頭を抱えた人もいたかもしれません。 分からないところは、何度も復習してモノに... -
区分所有法 区分所有者・議決権・敷地利用権・共用部分の管理や変更・滅失の復旧・管理組合・管理者 宅建2022
今回から、区分所有法について学習します。 これで権利関係は最後になります。 2回に分けてお届けしますが、今回は、用語の意味を知り、しっかりイメージを持っていただこうと思います。 この区分所有法は毎年試験で出題される単元ですので、基礎をしっか... -
配偶者居住権 遺留分 贈与 遺留分計算・相続の対抗要件・相続財産の共有・配偶者短期居住権との比較 宅建2022
今回は、遺留分・配偶者居住権・贈与について学習します。 計算問題もありますので、頭が混乱するかもしれません。 公式はしっかり覚えておきましょう。 また、配偶者居住権と配偶者短期居住権は比較して覚えるといいですよ。 相続単元は、宅建試験でよく... -
相続 遺言 法定相続分計算・欠格・廃除・相続の承認と放棄・自筆証書遺言・公正証書遺言 宅建2022
今回は、相続と遺言について学習します。 宅建試験でほぼ毎年のように、何かしら出題される重要テーマです。 また、相続の知識は私たちにもいつかは関わってくることなので、覚えておいて損はないです。 相続は、死亡した人から財産などを受け取ることです... -
相隣関係 共有 隣地通行権・共有持分・共有物の管理と処分・共有物の分割 宅建2022
今回は、相隣関係と共有について学習します。 2つの単元をまとめて解説しますが、ここは毎回同じような問題が試験に出るところですので、動画で解説した知識と過去問演習をすることで十分対応できると思います。 もし、見たことがない問題が出たら、たぶん... -
不法行為 使用者責任・共同不法行為・工作物責任・注文者責任・事務管理 宅建2022
今回は、不法行為について学習します。 交通事故でケガをさせたり、不注意で損害を与えたりしたときは損害賠償をしなければいけません。 いわば被害者救済のルールを学ぶ単元です。 不法行為のイメージはしやすいと思いますが、ここに時効や相殺、履行遅滞... -
委任 委任者・受任者・善管注意義務・履行割合型委任・成果完成型委任 宅建2022
今回は、委任について学習します。 この単元の試験出題率は低いですが、最近改正された点もあるので、チェックしておきましょう。 前回学習した請負と同じく、ガッツリ勉強するというよりは、定期的に動画を見て確認する程度でも大丈夫です。 範囲も広くな... -
請負 注文者・請負人・割合的報酬請求権・契約不適合責任 宅建2022
今回は、請負について学習します。 家を建てる際、お客さんが業者と契約します。 これが、請負契約です。 この単元の試験出題率は低いですが、最近改正された点が多いので、チェックしておきましょう。 ガッツリ勉強するというよりは、定期的に動画を見て... -
借地借家法 借家 第三者への対抗要件・建物譲渡と転貸・定期建物賃貸借・取り壊し予定建物の賃貸借 宅建2022
今回も、借地借家法の借家について学習します。 第三者に対抗できるかどうかや、譲渡や転貸、建物譲渡と賃貸の違い、定期建物賃貸借、取り壊し予定建物の賃貸借について解説します。 賃貸借からはじまって、借地借家法の借地・借家、これで一旦、完結です... -
借地借家法 借家 借家契約の存続期間・更新と解約・家賃の増減額請求権・造作買取請求権・賃貸借の承継 宅建2022
今回は、借地借家法の借家について学習します。 建物を借りるのは賃貸借でも学習しましたが、借地借家法では賃借人をより守るルールとなっています。 イメージとして、民法の賃貸借は対等な関係でのルール、借地借家法では立場の弱い賃借人を守るためのル...
