権利関係– category –

今回は、物権変動について学習しましょう。 ここは起こっている出来事の前後を、しっかり理解して問題を解きましょう。 簡単で良いので、図を描くことをおすすめしますよ。 また、今まで学習してきた、「意思表示」「解除」「時効」の単元も深く関わってい...

今回は、債権譲渡について学習しましょう。 登場人物が、3人、4人となるところですので、図を描くことをお勧めします。 誰を守るのか？を考えながら、理解を深めると、応用問題が出題されたときも対処できます。 相殺や弁済の単元とも絡んできますので、自...

今回は、相殺について学習しましょう。 保証や連帯債務でも「相殺」という言葉が出てきました。 相殺の問題を解くうえで、絶対に理解しておいてほしい、自働債権と受働債権、相殺適状についてもわかりやすく解説します。 この単元も「弁済」と同じく、目立...

今回は、弁済について学習しましょう。 今までの単元でも「弁済」という言葉は何度か出てきました。 抵当権や連帯債務などと絡んでくる重要単元です。 目立つ単元ではありませんが、地味に法改正された箇所でもあるので覚えておきましょう。 地味な単元で...

今回は「保証・連帯保証」について学習しましょう。 抵当権や連帯債務とも深く関わっている単元です。 保証はイメージしやすいと思いますが、法律用語になると急に難しく感じます。 過去問は理解度を知るためにも大事ですが、難しい法律用語に慣れることも...

今回は、連帯債務と連帯債権について学習しましょう。 2020年に民法改正された、重要単元です。 相対効と絶対効はマストで覚えましょう。 言葉は難しいですが、具体的な例をイメージするとすんなり理解でますよ。 過去問題を解いて、知識を定着させてくだ...

今回は、法定地上権・一括競売・抵当権と賃借権について学習しましょう。 この3つは抵当権が設定された当時の状況で、結果が変わります。 土地の上に建物が建っていたかどうか？土地上の建物を抵当権が設定される前に借りていたかどうか？ 状況を把握する...

今回は「抵当権」について学習します。 用語が難しく、登場人物も多くなる傾向がある単元です。 抵当権者と抵当権設定者は誰なのか？を理解しましょう。 また、登場人物の関係図をかくと問題が解きやすくなりますので、日ごろから練習しておきましょう。 ...

今回は「危険負担」について学習します。 ここも民法改正でルールが変わり、改正前と答えが逆になるぐらい、重要な単元となります。 債務不履行とも関わってきますので、しっかり整理して覚えましょう。 民法改正点は今年もしっかりチェックしておきましょ...

今回は「契約不適合責任」について学習します。 民法改正の新しいルールですので、試験でも狙われやすいですし、実務でもおさえておかないといけない大事なところです。 宅建業法とも絡んでくる単元ですので、思い出しながら、単元同士を結び付けて覚えて...