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独学で勉強しようと思うけど、テキストと問題集たくさんあるなぁ。いろいろなシリーズがあるけど、どれを選べばいい？使い方も教えて欲しいなぁ。。。 任せて！本屋で買えるオススメのテキストと問題集を紹介するね。 通信講座や通学で学ぶ人は、テキスト...

試験でも良く出る、低廉な空家等の特例の計算と、貸借の報酬額について学習します。 計算が続きますが、基本公式を押さえたら後は何パターンか問題を解いてみましょう。 「このパターンはこの公式！」というのがわかればコッチのものです。 計算問題ができ...

宅建の勉強をする際、一番最初に学習する単元です。 不動産を売ったり、貸したりする、会社や人たちが、全員宅建業の免許が必要か？と言うとそうではありません。 「宅地」や「建物」の「取引」を「業」として行う時に、免許が必要となります。 免許を受け...

宅建業者の事務所・案内所等と、そこに設置しなければいけないものについてお勉強していきましょう。 標識、報酬額、名簿、帳簿、従業者証等の解説もします。 すでに宅建業についているかたも、絶対覚えておかないといけない単元です。 事務所に設置しなけ...

今回は宅建業者がお客さんから受け取る報酬額について学習しましょう。 毎年出題されている単元です。 報酬は、基礎的な内容は難しくありませんが、計算問題ができないと解けない単元です。 他の単元と違って、内容を暗記できれば良しではありません。 覚...

今回は、不動産取得税を学習します。 不動産を取得したときに支払う税金のことです。 読んで字の如くですね。 宅建の税金問題は計算はありませんので数字アレルギーの方でも大丈夫です。 ポイントをおさえて覚えれば簡単に得点ができます。 諦めずに1点を...

三大書面の最後の1つ、契約書、37条書面について学習していきましょう。 35条書面に比べると、記載事項も少なく簡単な単元に感じます。 ただ、単元の内容自体は少なくても、35条書面、37条書面、媒介契約書がミックスされた問題が出ると、とたんに戸惑う受...

今回は、都市計画法　補助的地区計画について学習します。 今まで都市計画区域、市街化区域などの区域、用途地域など、ミルフィーユのように重ねていくことを学びました。 今日は「地域地区」の内容を解説しますので、どこに重ねるものなのかを考えながら...

宅建業の免許単元の中で、最重要ポイントの一つといっても過言ではない「免許の欠格事由」を学習します。 内容のボリュームがあることに加え、該当者が申請者、関係者、その他の種類があり、さらに「宅建士の欠格事由」と似ている部分もあるので混乱する受...

今回は、連帯債務と連帯債権について学習しましょう。 2020年に民法改正された、重要単元です。 相対効と絶対効はマストで覚えましょう。 言葉は難しいですが、具体的な例をイメージするとすんなり理解でますよ。 過去問題を解いて、知識を定着させてくだ...