人気記事一覧
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権利関係
弁済 第三者弁済・正当な利益を有する第三者・代物弁済・弁済による代位 宅建2026
この単元は、権利関係の中でも抵当権と並んで出題頻度が非常に高く、かつ具体的な事例問題として狙われやすい分野です。 主役である債務者に起きたことは脇役である保証人にも影響するけれど、脇役に起きたことは原則として主役に影響しないという付従性の... -
5問免除
景品表示法 価格の表示基準・取引態様の表示基準・不当な二重価格表示・おとり広告の禁止・景品類の制限額 宅建2025
今回も前回に引き続き、景品表示法について学習します。 この単元は常識で解ける問題ですが、数字はしっかりおさえておきましょう。 また、法令上の制限や権利関係で学習したところも出てきます。 イメージしやすいように、なるべく図を使って、試験中に思... -
権利関係
相隣関係 隣地通行権・ライフライン設置権・竹木の枝と根・放置不動産管理制度 宅建2026
この単元は、ご近所トラブルを法律でどう解決するかという、私たちの実生活に極めて近いテーマです。 ここで押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、袋地を通行する際、元々1つの土地だったものを分割して袋地になったケースでは、他の分割さ... -
権利関係
遺言 遺贈 遺留分 宅建2026
この単元は、相続争いなどのドラマでもよく目にする内容ですが、法律上の細かい数字や手続きの違いが頻繁に狙われる分野です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、遺言は18歳(成人)ではなく15歳になれば誰の同意もなく単... -
権利関係
遺産分割 配偶者短期居住権 配偶者居住権 宅建2026
この単元は、相続財産を誰がどのように分けるのか、そして残された配偶者の生活を法律がどう守るのかという実践的な知識が問われます。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、相続が開始してから遺産分割が確定するまでの間に... -
権利関係
共有 共有持分・共有物の管理・共有物の分割・管理費・所在不明な共有者等 宅建2026
この単元は、誰が単独で行うことができて、どのような行為に誰の同意が必要になるのかという、行為の重さに応じた人数のルールを正確に区別することが求められる分野です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、不法占拠者に... -
法令上の制限
盛土規制法 宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域内における許可の手続きの流れ・許可不要の例外・特定盛土等規制区域の届出 宅建2025
今回は、盛土規制法を学習します。 盛土規制法では宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域があるので、混乱するかもしれません。 手続きの流れのように同じ内容のものもあれば、届出方法など違う部分もあります。 特に違う部分はひっかけ問題が作られ... -
権利関係
不法行為 使用者責任・共同不法行為・工作物責任・注文者責任 宅建2026
この単元は、単独の問題として出題されるだけでなく、時効、相殺、連帯債務、請負など、これまで学習してきた民法のあらゆる知識が交差する単元です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、人の命や身体に関わる損害賠償請求... -
権利関係
請負 注文者・請負人・割合的報酬請求権・契約不適合責任 宅建2026
この単元は、原則と例外のルールが複数登場するため、それぞれの違いを正確に把握することが重要です。 ここで押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、仕事が未完成であっても、分割可能で注文者に利益があればその分の報酬を請求できること... -
権利関係
委任 委任者・受任者・善管注意義務・報酬・必要費・委任契約終了 宅建2026
この単元は、委任契約がお互いの深い信頼関係をベースに成り立っているという根本的な考え方を理解することが重要です。 ここで押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、受任者は原則として無報酬であっても、自分の財産を扱う時以上に重い注...
