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この単元の攻略の最大のカギは、「相手方が善意（知らない）か、悪意（知っている）か」をしっかり見極めること。 たとえば「悪意の相手方でも催告だけはできる」といった細かい条件の違いが、そのまま得点に直結します。 また、後半の「無権代理と相続」...

今回は、登録免許税を学習します。 この単元は覚えることが少ないです。 30分もあればひと通り学習が終わるところですので、捨てずにトライしてくださいね。 インプット、アウトプットをしたら、あとは直前に再度確認するぐらいでも良いところです。 サク...

今回で最後となります、都市計画法　開発許可について学習します。 3回目の今日は、建築行為等の制限を区域と時間軸に分けて解説します。 ところで、皆さん、2回目と1回目はもう見ていただけましたか？ 2回目は、「開発許可の申請の手続きから工事完了」ま...

この単元は、登場人物が多くて混乱しやすいところです。 「本人」「代理人」「相手方」に加えて「復代理人」まで出てくると、頭の中がパニックになりそうですよね。 攻略のコツは、「誰が誰に対して何をしたのか？」を簡単な図に書き出しながら考えること...

今回は「防火地域」「準防火地域」について学習します。 防火地域及び準防火地域は火事を防ぐ目的の地域地区です。 また、建物を建てるときに火事を防ぐためのルールもあります。 火事などで大惨事にならないために、地域と建物の両方からアプローチして、...

今回は、印紙税について学習します。 印紙税はどんなときに、いくら分の印紙を貼るか？つまり課税標準の問題がよく出ます。 一覧表と、まとめ図も作りましたので、ぜひご覧ください。 最後にアウトプット問題もありますので、チャレンジしてくださいね。 ...

この単元の最大の関門は、やはり「第三者への対抗要件」です。 詐欺と錯誤は「善意・無過失」、虚偽表示と心裡留保は「善意のみ」、強迫は「誰にでも対抗できる」。 このように、パターンによって第三者に求められる条件が微妙に異なるため、本試験ではこ...

この単元は、制限行為能力者を徹底的に守りつつも、「騙された相手方」や「不安定な状態に置かれた相手方」をどう救済するかという、民法らしいバランス感覚が問われるところです。 特に試験で頻出なのが「催告権」の引っかけ問題です。 「誰に催告して、...

この単元は「常識的に考えれば分かる」内容が多いですが、油断大敵です。 特に「手付貸与等の禁止」は要注意。「手付金の減額」や「ローンの斡旋」はOKですが、「手付金の分割払い」や「貸付け」はNGです。 また、「守秘義務は辞めた後も続く」という点や...

今日から、法令上の制限 建築基準法の学習をします。 建築基準法も都市計画法と同じく試験では2問ほど出題されます。 ボリュームも結構ありますので、苦手意識がある方が多いです。 覚えることもたくさんありますが、頑張っていきましょう。 用語も聞きな...