人気記事一覧

今回は前回に引き続き、不動産登記法について学習しましょう。 「仮登記」と、「分筆」「合筆」について解説します。 試験直前に「不動産登記法は捨てる！」と言っている方もいらっしゃいますが、早めから学習して、インプットとアウトプットを繰り返して...

今回は無権代理と表見代理を学習しましょう。 無権代理と表見代理の一番の違いは、本人を守っていくのか、相手方を守っていくのかの違いです。 具体例を出しながら解説していきますので、安心してくださいね。 図を書く練習もすると、問題が解きやすいです...

今回、学習する内容は、「代理とは」「代理権の消滅」「制限行為能力者等の取消し」「代理行為の瑕疵」「自己契約と双方代理」「復代理」です。 いくつものパターンが出てきますので、頭がこんがらがっちゃいそうですが、図解してお伝えしますので、安心し...

今回は、容積率について学習します。 ここも建蔽率と同じく、数字がたくさん出てきますので、赤字になっているものは、確実に覚えてください。 道路と容積率の関係を理解しておくことが、問題を解く鍵になります。 制限と緩和措置の条件は出題ポイントです...

今回は、建築確認について学習しましょう。 建築確認はよく出題される大事な単元ですし、ボリュームがあるので2回に分けます。 今回は建築確認が必要な建物について解説します。 数字を正確に覚えましょう。 インプットしたら、必ずアウトプットで問題を解...

今回で最後となります、都市計画法　開発許可について学習します。 3回目の今日は、建築行為等の制限を区域と時間軸に分けて解説します。 ところで、皆さん、2回目と1回目はもう見ていただけましたか？ 2回目は、「開発許可の申請の手続きから工事完了」ま...

誇大広告やおとり広告の禁止、取引態様の明示、未完成物件の場合の広告の時期と契約の時期について学習します。 これまでは宅建業者になるためのお話とか、業務を始める前のお話でした。 ここからは、宅建業者になった後の業務に関するお話しです。 宅建試...

今回も、盛土規制法を学習します。 2024年に改正された法律なので、必ず出題される単元です。 確実に1点を取りたい単元ですね。 用語の意味を理解して、イメージできるようにすること。 長い文章は、一字一句覚える必要はありませんが、動画などで何度も聞...

今日から、法令上の制限 建築基準法の学習をします。 建築基準法も都市計画法と同じく試験では2問ほど出題されます。 ボリュームも結構ありますので、苦手意識がある方が多いです。 覚えることもたくさんありますが、頑張っていきましょう。 用語も聞きな...

今回は前回に引き続き、国土利用計画法を学習します。 前回は国土利用法の全体像と、事後届出制について解説しました。 今日は事前届出制について学習します。 試験出題は事後届出制が圧倒的に多いですが、事前届出制も学習しておいた方が、ひっかけ問題対...