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今回は、国土利用計画法について学習します。 国土の計画的な利用や取引についての法律です。 事後届出制と事前届出制、許可制があります。 今回は国土利用法の全体像と、事後届出制について解説します。 試験では毎年1問、出題されています。 出題ポイン...

今回は、物権変動について学習しましょう。 ここは起こっている出来事の前後を、しっかり理解して問題を解きましょう。 簡単で良いので、図を描くことをおすすめしますよ。 また、今まで学習してきた、「意思表示」「解除」「時効」の単元も深く関わってい...

今回は「契約不適合責任」について学習します。 実務でもおさえておかないといけない大事なところです。 宅建業法とも絡んでくる単元ですので、思い出しながら、単元同士を結び付けて覚えてください。 民法改正重要ポイント！今年も出題の可能性大です。 ...

今回も、住宅金融支援機構について学習します。 試験に出題されやすい、直接融資業務を含む、7つのうちの残りの業務について解説します。 この単元は、住宅金融支援機構の業務とフラット35をおさえておけばOK。 長い文章を一字一句覚えるというよりは、イ...

今回も、盛土規制法を学習します。 2024年に改正された法律なので、必ず出題される単元です。 確実に1点を取りたい単元ですね。 用語の意味を理解して、イメージできるようにすること。 長い文章は、一字一句覚える必要はありませんが、動画などで何度も聞...

今回は前回に引き続き、不動産登記法について学習しましょう。 「仮登記」と、「分筆」「合筆」について解説します。 試験直前に「不動産登記法は捨てる！」と言っている方もいらっしゃいますが、早めから学習して、インプットとアウトプットを繰り返して...

今回は前回に引き続き、国土利用計画法を学習します。 前回は国土利用法の全体像と、事後届出制について解説しました。 今日は事前届出制について学習します。 試験出題は事後届出制が圧倒的に多いですが、事前届出制も学習しておいた方が、ひっかけ問題対...

今回は「詐欺、強迫、通謀虚偽表示」について学習します。 第三者の取り扱いに注意！取消、無効、善意、悪意、用語もチェックしましょう。 動画やテキストでインプットしたら、過去問題などでアウトプットしましょう。 2つをセットで行うことによって、知...

今回で最後となります、都市計画法　開発許可について学習します。 3回目の今日は、建築行為等の制限を区域と時間軸に分けて解説します。 ところで、皆さん、2回目と1回目はもう見ていただけましたか？ 2回目は、「開発許可の申請の手続きから工事完了」ま...

今回は、不動産鑑定評価基準を学習します。 次回解説する「地価公示法」と、毎年、どちらかが試験で出題されています。 不動産鑑定評価基準は深堀りすると沼るので、勉強する箇所は例年試験に出題されているようなところだけで良いです。 鑑定評価の方式・...