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今回は、建蔽率について学習します。 数字がたくさん出てきますので、赤字で記載してあるものは、確実に覚えてください。 計算問題は、最近出題されていませんが、理解をするうえで知っておいた方が良いので、具体例を出して解説しました。 今回も図を多め...

今回は、都市計画法　開発許可について学習します。 この単元は試験によく出るところですので、絶対に理解しておきましょう。 わかりやすいよう細切れにして解説しますので、3回に分けてお送りします。 1回目は開発単元の基礎である「開発行為とは」と「許...

今回は、「高さ制限」と「低層住居専用地域内での規制」について学習します。 「高さ制限」に関しては、どの用途地域で適用される制限なのかをしっかりと区別して覚えましょう。 低層住居専用地域等の規制についても、一緒に解説します。 試験にも出題され...

今回は、権利関係の最後の単元、区分所有法について学習します。 前回は、用語の意味を知り、しっかりイメージを持って頂くための解説をしました。 似たような言葉や、数字に頭を抱えた人もいたかもしれません。 分からないところは、何度も復習してモノに...

今回は、土地区画整理法について学習します。 用語の意味が分からなかったり、イメージしにくいので難しく感じますが、ここも出題されるところですので、しっかり学習しておきましょう。 分からないから捨てる！という方もいらっしゃいますが、都市計画法...

通信講座で宅建士の勉強をしようと思うけど、どれを選べば良いのか分からない オススメする4つの宅建士講座を、わかりやすく表にしたよ。この記事を読めば、建くんにぴったりの講座が見つかるはず！ 「通信講座で宅建士の勉強をしようと思うけど、どうやっ...

保証協会の業務、弁済業務保証金分担金の納付、弁済業務保証金の供託、事務所を増設した場合について解説します。 保証金の流れを図解しましたので、確認しましょう。 また、用語の区別をしっかりつけておかないと、ひっかけ問題に引っ掛かってしまいます...

宅建士証について、宅建士証の記載事項や書換え交付、再交付、返納、提出など、どのようなときに、どのような手続きをしなければいけないかを学習します。 併せて、宅建士の設置義務と、未成年者についても学習します。 未成年者が専任の宅建士になれるか...

今回は「抵当権」について学習します。 用語が難しく、登場人物も多くなる傾向がある単元です。 抵当権者と抵当権設定者は誰なのか？を理解しましょう。 また、登場人物の関係図をかくと問題が解きやすくなりますので、日ごろから練習しておきましょう。 ...

三大書面の1つ、媒介契約書について学習します。 業者とお客様が結ぶ契約書で、仲介料の金額等も記載します。 ポイントを絞って覚えれば、確実に1点取れるところです。 不動産売買の実務でも必須の業務となりますので、しっかり覚えておきましょう。 毎年...