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この単元は「数字（期間）」と「順番」が命です。 還付時の「通知から2週間以内に供託、供託から2週間以内に届出」というリズムと、取戻し時の「原則6ヶ月以上の公告」をしっかり区別しましょう。 また、「誰が還付を受けられるか（広告代理店や銀行はNG）...

この単元は「誰が」「どこに」「いつまでに」アクションを起こすかが非常に複雑で、試験でも狙われやすいポイントです。 特に還付の流れでは、「まず協会が認証」→「客が供託所へ請求」→「協会が不足分を立て替え供託」→「業者が協会へ納付」というリレー...

今回も、借地借家法の借地について学習します。 対抗要件や譲渡、転貸借、定期借地権について解説します。 民法の賃貸借と借地借家法、どう違うのかを意識しながら学習してくださいね。 インプットしたら必ず、過去問などでアウトプットしましょう。 ボリ...

今回は、土地区画整理法について学習します。 用語の意味が分からなかったり、イメージしにくいので難しく感じますが、ここも出題されるところですので、しっかり学習しておきましょう。 分からないから捨てる！という方もいらっしゃいますが、都市計画法...

今回は消滅時効について学習します。 消滅時効は民法改正されたところですので、今年もまだまだ出題される可能性があります。 図解をしてますので、図と一緒にパターンを覚えましょう。 しっかり理解して、過去問題を解きまくりましょう。 時効はボリュー...

今回は、権利関係の最後の単元、区分所有法について学習します。 前回は、用語の意味を知り、しっかりイメージを持って頂くための解説をしました。 似たような言葉や、数字に頭を抱えた人もいたかもしれません。 分からないところは、何度も復習してモノに...

今回は、建築確認について学習しましょう。 建築確認はよく出題される大事な単元ですし、ボリュームがあるので2回に分けます。 今回は建築確認が必要な建物について解説します。 数字を正確に覚えましょう。 インプットしたら、必ずアウトプットで問題を解...

今回は「抵当権」について学習します。 用語が難しく、登場人物も多くなる傾向がある単元です。 抵当権者と抵当権設定者は誰なのか？を理解しましょう。 また、登場人物の関係図をかくと問題が解きやすくなりますので、日ごろから練習しておきましょう。 ...

今回も、賃貸借について学習しましょう。 賃借権の対抗要件、賃貸人の地位の移転、譲渡や転貸借、敷金返還について解説します。 基本的なことは前回、解説していますので、まだご覧になっていない方はそちらから見た方が分かりやすいですよ。 賃貸の実務で...

今回は、不動産登記法について学習しましょう。 難しいといわれる不動産登記法ですが、基本知識と、過去問題をしっかりおさえて試験に臨みましょう。 毎年出題される単元です。 今回は登記書類の見本をみせながら解説しますので、イメージしながら覚えてく...