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今回も、借地借家法の借地について学習します。 対抗要件や譲渡、転貸借、定期借地権について解説します。 民法の賃貸借と借地借家法、どう違うのかを意識しながら学習してくださいね。 インプットしたら必ず、過去問などでアウトプットしましょう。 ボリ...

今回は、建蔽率について学習します。 数字がたくさん出てきますので、赤字で記載してあるものは、確実に覚えてください。 計算問題は、最近出題されていませんが、理解をするうえで知っておいた方が良いので、具体例を出して解説しました。 今回も図を多め...

弁済業務保証金の還付の流れと、取戻しを学習します。 営業保証金との比較は必須です。還付額がいくらになるのか？の計算問題もよく出題されるところです。 動画やブログでインプットをし、問題を解いてアウトプットしていきましょう。 このバランスが、宅...

今回は消滅時効について学習します。 消滅時効は民法改正されたところですので、今年もまだまだ出題される可能性があります。 図解をしてますので、図と一緒にパターンを覚えましょう。 しっかり理解して、過去問題を解きまくりましょう。 時効はボリュー...

今回は、土地区画整理法について学習します。 用語の意味が分からなかったり、イメージしにくいので難しく感じますが、ここも出題されるところですので、しっかり学習しておきましょう。 分からないから捨てる！という方もいらっしゃいますが、都市計画法...

今回は、権利関係の最後の単元、区分所有法について学習します。 前回は、用語の意味を知り、しっかりイメージを持って頂くための解説をしました。 似たような言葉や、数字に頭を抱えた人もいたかもしれません。 分からないところは、何度も復習してモノに...

今回は「抵当権」について学習します。 用語が難しく、登場人物も多くなる傾向がある単元です。 抵当権者と抵当権設定者は誰なのか？を理解しましょう。 また、登場人物の関係図をかくと問題が解きやすくなりますので、日ごろから練習しておきましょう。 ...

今回は、建築確認について学習しましょう。 建築確認はよく出題される大事な単元ですし、ボリュームがあるので2回に分けます。 今回は建築確認が必要な建物について解説します。 数字を正確に覚えましょう。 インプットしたら、必ずアウトプットで問題を解...

いよいよ、宅建試験範囲、最後の単元、「統計」について学習します。 正直、この単元は簡単です。 前日に集中して動画を見れば1点取れます。 ポイントは、増えたか減ったか？あとはおおよその数字。 これを押さえれば、点が取れます。 都市計画法の1点と比...

三大書面の1つ、媒介契約書について学習します。 業者とお客様が結ぶ契約書で、仲介料の金額等も記載します。 ポイントを絞って覚えれば、確実に1点取れるところです。 不動産売買の実務でも必須の業務となりますので、しっかり覚えておきましょう。 毎年...