民法– tag –
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権利関係
不法行為 使用者責任・共同不法行為・工作物責任・注文者責任 宅建2023
今回は、不法行為について学習します。 交通事故でケガをさせたり、不注意で損害を与えたりしたときは損害賠償をしなければいけません。 いわば被害者救済のルールを学ぶ単元です。 不法行為のイメージはしやすいと思いますが、ここに時効や相殺、履行遅滞... -
権利関係
委任 委任者・受任者・善管注意義務・報酬・必要費・委任契約終了 宅建2023
今回は、委任について学習します。 この単元の試験出題率は低いですが、改正された点もあるので、チェックしておきましょう。 前回学習した請負と同じく、ガッツリ勉強するというよりは、定期的に動画を見て確認する程度でも大丈夫です。 範囲も広くないの... -
権利関係
賃貸借 賃借権の対抗要件・賃貸人の地位の移転・譲渡や転貸借・敷金返還 宅建2023
今回も、賃貸借について学習しましょう。 賃借権の対抗要件、賃貸人の地位の移転、譲渡や転貸借、敷金返還について解説します。 基本的なことは前回、解説していますので、まだご覧になっていない方はそちらから見た方が分かりやすいですよ。 賃貸の実務で... -
権利関係
賃貸借 使用貸借との比較・存続期間・必要費・有益費・原状回復・費用償還請求 宅建2023
今回は、賃貸借について学習しましょう。 賃貸借は民法改正で大きく変わったところですので、まだまだ試験に出る可能性が大ですよ。 民法が適用される賃貸借と、借地借家法は、試験でもよく狙われる単元です。 賃貸借と借地借家法、ごちゃまぜになっちゃう... -
権利関係
物権変動 第三者と登記・取得時効と登記・解除と登記・取消しと登記・相続と登記 宅建2023
今回は、物権変動について学習しましょう。 ここは起こっている出来事の前後を、しっかり理解して問題を解きましょう。 簡単で良いので、図を描くことをおすすめしますよ。 また、今まで学習してきた、「意思表示」「解除」「時効」の単元も深く関わってい... -
権利関係
債権譲渡 譲渡人と譲受人・譲渡制限特約・第三者との対抗関係 宅建2023
今回は、債権譲渡について学習しましょう。 登場人物が、3人、4人となるところですので、図を描くことをお勧めします。 誰を守るのか?を考えながら、理解を深めると、応用問題が出題されたときも対処できます。 相殺や弁済の単元とも絡んできますので、自...