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今回は、抵当権の譲渡と放棄・法定地上権・一括競売・抵当権と賃借権について学習しましょう。 この3つは抵当権が設定された当時の状況で、結果が変わります。 土地の上に建物が建っていたかどうか？土地上の建物を抵当権が設定される前に借りていたかどう...

今回は「詐欺、強迫、通謀虚偽表示」について学習します。 第三者の取り扱いに注意！取消、無効、善意、悪意、用語もチェックしましょう。 動画やテキストでインプットしたら、過去問題などでアウトプットしましょう。 2つをセットで行うことによって、知...

制限行為能力者の取消と追認について解説します。 制限行為能力者を守る取消しがありますが、相手方のことも考えなくてはいけません。 催告権と追認は誰に催告して、確答がない場合はどうなるのかをチェックしましょう。 また、そもそも制限行為能力者が嘘...

民法でいうところの3つの能力を確認した後、制限行為能力者はどんな人かを学習します。 どんな制限があって、誰が保護者になるのか？それぞれ比較して覚えましょう。 免許や宅建士の欠格事由にもかかわってくる単元です。 これを機に宅建業法の復習もしま...

民法の用語は聞きなれない言葉が多かったり、通常とは違う意味で使ったりします。 契約に書面はいらないって知っていましたか？ 民法を知っておくと生活に役立ちますよ。 また、有効、無効、取消し、停止条件付き契約についても学習しましょう。 単語が試...

今回は、権利関係の最後の単元、区分所有法について学習します。 前回は、用語の意味を知り、しっかりイメージを持って頂くための解説をしました。 似たような言葉や、数字に頭を抱えた人もいたかもしれません。 分からないところは、何度も復習してモノに...

今回から、区分所有法について学習します。 これで権利関係は最後になります。 2回に分けてお届けしますが、今回は、用語の意味を知り、しっかりイメージを持っていただこうと思います。 この区分所有法は毎年試験で出題される単元ですので、基礎をしっか...

今回は、遺留分・配偶者居住権・贈与について学習します。 計算問題もありますので、頭が混乱するかもしれません。 公式はしっかり覚えておきましょう。 また、配偶者居住権と配偶者短期居住権は比較して覚えるといいですよ。 相続単元は、宅建試験でよく...

今回は、相続と遺言について学習します。 宅建試験でほぼ毎年のように、何かしら出題される重要テーマです。 また、相続の知識は私たちにもいつかは関わってくることなので、覚えておいて損はないです。 相続は、死亡した人から財産などを受け取ることです...

今回は、共有について学習します。 相隣関係と同じく、改正があった単元ですが、例年、同じような問題が試験に出るところですので、動画で解説した知識と過去問演習をすることで十分対応できると思います。 もし、見たことがない問題が出たら、たぶん、他...