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この単元は、登場人物が貸主・借主・第三者と3人に増えるうえ、それぞれの関係性が途中で変化するため、本試験で頭が混乱しやすいゾーンです。 ここで絶対に押さえるべき最重要ポイントは、転貸（また貸し）における大元の契約が解除された際の転借人の運...

この単元は、法改正点である「住所等変更登記の申請義務化」と、実務で頻出する「仮登記の順位保全」が重なった非常に熱い出題エリアです。 ここで絶対に押さえるべき最重要ポイントは、権利に関する登記の中でも例外的に義務化されたものの期限と、仮登記...

この単元は、民法の知識をベースにしつつも手続上の細かいルールが問われるため、苦手意識を持つ方が非常に多い分野です。 ここで絶対に押さえるべき重要ポイントは、表題部と権利部における申請義務の有無と、単独申請が認められる例外の理由の2点です。 ...

この単元は、受験生の得点差が開きやすい重要分野です。 ここで絶対に押さえるべき最重要ポイントは、第三者が登場したタイミングが基準点の「前」か「後」かという時系列と、二重譲渡と同じく登記の早い者勝ちになる条件の2点です。 特に時効や解除の「完...

この単元は、原則と例外の流れをしっかり整理することが得点に直結する重要なテーマです。 ここで絶対に押さえるべき最重要ポイントは、誰が誰に通知したかという方向性と、日付の早さではなく到着した順番で優劣が決まるルールの2点です。 登場人物が3人...

この単元は、民法の中でも特に「自働債権」と「受働債権」という言葉の入れ替わりで受験生を錯乱させてくる単元です。 本番の問題文でどちらが自働債権かを一瞬でも見失うと、不法行為や差押えの対抗問題で完全に真逆の解答を選ばされてしまいます。 頭の...

この単元は、権利関係の中でも抵当権と並んで出題頻度が非常に高く、かつ具体的な事例問題として狙われやすい分野です。 主役である債務者に起きたことは脇役である保証人にも影響するけれど、脇役に起きたことは原則として主役に影響しないという付従性の...

この単元は、連帯債務で学んだことを活かせる単元です。 主役である債務者に起きたことは脇役である保証人にも影響するけれど、脇役に起きたことは原則として主役に影響しないという付従性の方向性をしっかり意識することが攻略の鍵となります。 一般保証...

この単元は、抵当権の中でも計算問題や判例のひっかけが集中する、権利関係の大きな山場です。 特に 法定地上権 と 一括競売 は、どちらも土地と建物の関係を扱いますが、抵当権設定時に建物があったかなかったかという一点で結論が真逆になります。 一見...

この単元は、Aさん、Bさん、Cさん、さらにはDさん……と登場人物が増えてきて、頭の中がこんがらがりやすい、民法最初の「パニックポイント」です。 しかし、問われていることは実はとてもシンプルです。 一番の肝は「かわいそうな被害者（Aさん）と、何も知...