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借地借家法 借地 存続期間・借地権の更新・建物の再築・建物買取請求権 宅建2023
今回は、借地借家法を学習します。 今日は借地についてです。 土地を借りるときのお話です。 どんなときに、借地借家法が適用されるのか? 先日、学習した民法の賃貸借と借地借家法、どう違うのかを意識しながら学習してくださいね。 ボリュームがあります... -
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賃貸借 賃借権の対抗要件・賃貸人の地位の移転・譲渡や転貸借・敷金返還 宅建2023
今回も、賃貸借について学習しましょう。 賃借権の対抗要件、賃貸人の地位の移転、譲渡や転貸借、敷金返還について解説します。 基本的なことは前回、解説していますので、まだご覧になっていない方はそちらから見た方が分かりやすいですよ。 賃貸の実務で... -
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不動産登記法 仮登記・分筆・合筆 宅建2023
今回は前回に引き続き、不動産登記法について学習しましょう。 「仮登記」と、「分筆」「合筆」について解説します。 試験直前に「不動産登記法は捨てる!」と言っている方もいらっしゃいますが、早めから学習して、インプットとアウトプットを繰り返して... -
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不動産登記法 表題部・権利部・登記記録・登記の種類 宅建2023
今回は、不動産登記法について学習しましょう。 難しいといわれる不動産登記法ですが、基本知識と、過去問題をしっかりおさえて試験に臨みましょう。 毎年出題される単元です。 今回は登記書類の見本をみせながら解説しますので、イメージしながら覚えてく... -
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物権変動 第三者と登記・取得時効と登記・解除と登記・取消しと登記・相続と登記 宅建2023
今回は、物権変動について学習しましょう。 ここは起こっている出来事の前後を、しっかり理解して問題を解きましょう。 簡単で良いので、図を描くことをおすすめしますよ。 また、今まで学習してきた、「意思表示」「解除」「時効」の単元も深く関わってい... -
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債権譲渡 譲渡人と譲受人・譲渡制限特約・第三者との対抗関係 宅建2023
今回は、債権譲渡について学習しましょう。 登場人物が、3人、4人となるところですので、図を描くことをお勧めします。 誰を守るのか?を考えながら、理解を深めると、応用問題が出題されたときも対処できます。 相殺や弁済の単元とも絡んできますので、自...