権利関係– tag –
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相殺 自働債権と受働債権・相殺適状・差押え・時効 宅建2026
この単元は、民法の中でも特に「自働債権」と「受働債権」という言葉の入れ替わりで受験生を錯乱させてくる単元です。 本番の問題文でどちらが自働債権かを一瞬でも見失うと、不法行為や差押えの対抗問題で完全に真逆の解答を選ばされてしまいます。 頭の... -
弁済 第三者弁済・正当な利益を有する第三者・代物弁済・弁済による代位 宅建2026
この単元は、権利関係の中でも抵当権と並んで出題頻度が非常に高く、かつ具体的な事例問題として狙われやすい分野です。 主役である債務者に起きたことは脇役である保証人にも影響するけれど、脇役に起きたことは原則として主役に影響しないという付従性の... -
保証 連帯保証 催告の抗弁権・検索の抗弁権 宅建2026
この単元は、連帯債務で学んだことを活かせる単元です。 主役である債務者に起きたことは脇役である保証人にも影響するけれど、脇役に起きたことは原則として主役に影響しないという付従性の方向性をしっかり意識することが攻略の鍵となります。 一般保証... -
抵当権 抵当権の譲渡と放棄・法定地上権・一括競売・抵当権と賃借権 宅建2026
この単元は、抵当権の中でも計算問題や判例のひっかけが集中する、権利関係の大きな山場です。 特に 法定地上権 と 一括競売 は、どちらも土地と建物の関係を扱いますが、抵当権設定時に建物があったかなかったかという一点で結論が真逆になります。 一見... -
意思表示 詐欺・強迫・虚偽表示 宅建2026
この単元は、Aさん、Bさん、Cさん、さらにはDさん……と登場人物が増えてきて、頭の中がこんがらがりやすい、民法最初の「パニックポイント」です。 しかし、問われていることは実はとてもシンプルです。 一番の肝は「かわいそうな被害者（Aさん）と、何も知... -
制限行為能力者 取消しと追認・相手方の保護・催告権・詐術 宅建2026
この単元は、制限行為能力者を徹底的に守りつつも、「騙された相手方」や「不安定な状態に置かれた相手方」をどう救済するかという、民法らしいバランス感覚が問われるところです。 特に試験で頻出なのが「催告権」の引っかけ問題です。 「誰に催告して、... -
制限行為能力者 未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助人 宅建2026
この単元は、宅建業法の免許・宅建士の欠格事由でも必ず登場する、民法の超・重要基礎知識です。 「被保佐人」や「被補助人」といった耳慣れない言葉が連続しますが、「被（かぶる）」の字がついている人が「守られる側」だとイメージすると一気に分かりや... -
契約 民法で使う用語 有効・無効・取消し・停止条件付契約 宅建2026
この単元は、民法を攻略するための基礎体力となる非常に重要なパートです。 「停止条件」や「取消し」といった用語は、宅建業法の「8種制限」など他の単元でも当たり前のように登場します。ここで意味を曖昧にしておくと、後々の学習で足元をすくわれてし...
