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今回は、借地借家法の借家について学習します。 建物を借りるのは賃貸借でも学習しましたが、借地借家法では賃借人をより守るルールとなっています。 イメージとして、民法の賃貸借は対等な関係でのルール、借地借家法では立場の弱い賃借人を守るためのル...

今回も、借地借家法の借地について学習します。 対抗要件や譲渡、転貸借、定期借地権について解説します。 民法の賃貸借と借地借家法、どう違うのかを意識しながら学習してくださいね。 インプットしたら必ず、過去問などでアウトプットしましょう。 ボリ...

今回は、借地借家法を学習します。 今日は借地についてです。 土地を借りるときのお話です。 どんなときに、借地借家法が適用されるのか？ 先日、学習した民法の賃貸借と借地借家法、どう違うのかを意識しながら学習してくださいね。 ボリュームがあります...

今回も、賃貸借について学習しましょう。 賃借権の対抗要件、賃貸人の地位の移転、譲渡や転貸借、敷金返還について解説します。 基本的なことは前回、解説していますので、まだご覧になっていない方はそちらから見た方が分かりやすいですよ。 賃貸の実務で...

今回は前回に引き続き、不動産登記法について学習しましょう。 「仮登記」と、「分筆」「合筆」について解説します。 試験直前に「不動産登記法は捨てる！」と言っている方もいらっしゃいますが、早めから学習して、インプットとアウトプットを繰り返して...

今回は、不動産登記法について学習しましょう。 難しいといわれる不動産登記法ですが、基本知識と、過去問題をしっかりおさえて試験に臨みましょう。 毎年出題される単元です。 今回は登記書類の見本をみせながら解説しますので、イメージしながら覚えてく...

今回は、物権変動について学習しましょう。 ここは起こっている出来事の前後を、しっかり理解して問題を解きましょう。 簡単で良いので、図を描くことをおすすめしますよ。 また、今まで学習してきた、「意思表示」「解除」「時効」の単元も深く関わってい...

今回は、債権譲渡について学習しましょう。 登場人物が、3人、4人となるところですので、図を描くことをお勧めします。 誰を守るのか？を考えながら、理解を深めると、応用問題が出題されたときも対処できます。 相殺や弁済の単元とも絡んできますので、自...

今回は、相殺について学習しましょう。 保証や連帯債務でも「相殺」という言葉が出てきました。 相殺の問題を解くうえで、絶対に理解しておいてほしい、自働債権と受働債権、相殺適状についてもわかりやすく解説します。 この単元も「弁済」と同じく、目立...

今回は、弁済について学習しましょう。 今までの単元でも「弁済」という言葉は何度か出てきました。 抵当権や連帯債務などと絡んでくる重要単元です。 目立つ単元ではありませんが、地味に法改正された箇所でもあるので覚えておきましょう。 地味な単元で...