法令上の制限– tag –
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都市計画法4 地区計画 地区整備計画・地区計画の届出・届出不要の例外・農地の行為制限 宅建2025
今回は、都市計画法 地区計画について学習します。 そろそろ、区域、地域、都市計画、地区計画の区別がわからない…ってなっていませんか？ 特に地区計画はエリアの狭い話なので、華がないですし地味です。 都市計画区域や区域区分、用途地域はなんとなく... -
都市計画法3 補助的地域地区 高度地区・高度利用地区・特別用途地区・特定用途制限地域 宅建2025
今回は、都市計画法 補助的地区計画について学習します。 今まで都市計画区域、市街化区域などの区域、用途地域など、ミルフィーユのように重ねていくことを学びました。 今日は「地域地区」の内容を解説しますので、どこに重ねるものなのかを考えながら... -
都市計画法1 都市計画区域・準都市計画区域・市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域・都市計画法の目的 宅建2025
今回から法令上の制限にはいります。 都市計画法から始めていきますよ。 都市計画法の目的や、都市計画区域、区域区分について学習します。 法令上の制限は50問中8問前後、出題されます。 近年は合格点が上がっているため、8問中6～7点はとらないと、合格... -
盛土規制法 監督処分・保全義務・造成宅地防災区域 宅建2024
今回も、盛土規制法を学習します。 2024年に改正された法律なので、必ず出題される単元です。 確実に1点を取りたい単元ですね。 用語の意味を理解して、イメージできるようにすること。 長い文章は、一字一句覚える必要はありませんが、動画などで何度も聞... -
盛土規制法 宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域内における許可の手続きの流れ・許可不要の例外・特定盛土等規制区域の届出 宅建2024
今回は、盛土規制法を学習します。 盛土規制法では宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域があるので、混乱するかもしれません。 手続きの流れのように同じ内容のものもあれば、届出方法など違う部分もあります。 特に違う部分はひっかけ問題が作られ... -
盛土規制法 宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域・用語・土地の形質変更・一時的な土石の堆積・許可と届出 宅建2024
今回は、盛土規制法を学習します。 2024年度に改正された単元ですので、要チェックです。 2023年までの宅地造成等規制法の内容は一旦忘れて、新しい気持ちで学習していきましょう。 言葉が紛らわしかったり、同じような内容が続くので整理整頓しながら学習... -
土地区画整理法 仮換地・換地処分・仮換地の指定の効果・通知と公告 宅建2024
今回も前回に引き続き、土地区画整理法について学習します。 似た用語が出てきたり、イメージしにくいものも多いですが、繰り返しインプットをして、過去問を解けば、1点取れる単元です。 今回も図を多めにして、分かりやすく解説します。 最後にアウトプ... -
土地区画整理法 土地区画整理事業・土地区画整理組合・公的施行・換地処分・保留地・減歩・土地区画整理審議会 宅建2024
今回は、土地区画整理法について学習します。 用語の意味が分からなかったり、イメージしにくいので難しく感じますが、ここも出題されるところですので、しっかり学習しておきましょう。 分からないから捨てる！という方もいらっしゃいますが、都市計画法... -
農地法 3条・4条・5条・権利移動・転用・市街化区域内の特例 宅建2024
今回は、農地法について学習します。 農地法は絶対に1点を取りたい単元です。 範囲も狭いですし、出題ポイントも限られています。 建築基準法はあれだけの範囲を勉強して、2問しか出ないのに、農地法はこの量で1点です。 効率よく勉強して、サクッと1点取... -
国土利用計画法 事前届出制 注視区域・監視区域・規制区域・届出後の変更・届出が不要な場合・違反行為をした場合 宅建2024
今回は前回に引き続き、国土利用計画法を学習します。 前回は国土利用法の全体像と、事後届出制について解説しました。 今日は事前届出制について学習します。 試験出題は事後届出制が圧倒的に多いですが、事前届出制も学習しておいた方が、ひっかけ問題対...
