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今回は「危険負担」について学習します。 ここも民法改正でルールが変わり、改正前と答えが逆になるぐらい、重要な単元となります。 債務不履行とも関わってきますので、しっかり整理して覚えましょう。 民法改正点は今年もしっかりチェックしておきましょ...

今回は「契約不適合責任」について学習します。 実務でもおさえておかないといけない大事なところです。 宅建業法とも絡んでくる単元ですので、思い出しながら、単元同士を結び付けて覚えてください。 民法改正重要ポイント！今年も出題の可能性大です。 ...

今回は「契約の解除と手付解除」について学習します。 宅建業法とも絡んでくる単元ですので、思い出しながら、単元同士を結び付けて覚えてください。 動画を見た後、過去問を解いて内容を理解できたかどうか確認してみてください。 これを機に宅建業法の8...

今回は「債務不履行」について学習します。 不動産だけではなく、日常でも起こりうる債務不履行。 宅建の勉強はもちろん、普通に生活していく中でもためになる単元です。 理解を深めるために、インプットをしたら必ず問題を解いて、アウトプットしましょう...

今回は消滅時効について学習します。 消滅時効は民法改正されたところですので、今年もまだまだ出題される可能性があります。 図解をしてますので、図と一緒にパターンを覚えましょう。 しっかり理解して、過去問題を解きまくりましょう。 時効はボリュー...

今回は取得時効について学習します。 民法でよく出る、地上権、賃借権、地役権についても図解してます。 占有・承継・相続・第三者売買等、シチュエーションを覚えておきましょう。 図と一緒にパターンを覚えると理解も早まりますよ。 インプットしたら、...

今回は無権代理と表見代理を学習しましょう。 無権代理と表見代理の一番の違いは、本人を守っていくのか、相手方を守っていくのかの違いです。 具体例を出しながら解説していきますので、安心してくださいね。 図を書く練習もすると、問題が解きやすいです...

今回、学習する内容は、「代理とは」「代理権の消滅」「制限行為能力者等の取消し」「代理行為の瑕疵」「自己契約と双方代理」「復代理」です。 いくつものパターンが出てきますので、頭がこんがらがっちゃいそうですが、図解してお伝えしますので、安心し...

民法の用語は聞きなれない言葉が多かったり、通常とは違う意味で使ったりします。 契約に書面はいらないって知っていましたか？ 民法を知っておくと生活に役立ちますよ。 また、有効、無効、取消し、停止条件付き契約についても学習しましょう。 単語が試...

いよいよ、宅建試験範囲、最後の単元、「統計」について学習します。 正直、この単元は簡単です。 前日に集中して動画を見れば1点取れます。 ポイントは、増えたか減ったか？あとはおおよその数字。 これを押さえれば、点が取れます。 都市計画法の1点と比...