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宅建業法
宅建業の免許 免許の種類・免許の更新・免許換え 宅建2024
宅建業を行うには免許が必要です。 不動産は大きなお金が動きますし、人々の大切な住居のことになりますので、適当な業者が適当な対応をすると、お客さんが困ります。 ですから、免許制にしているんですね。 免許の種類は事務所の設置場所によって、2種類... -
宅建業法
宅地建物取引業とは 「宅地・建物」「取引」と「業」の定義・免許不要の例外・事務所の定義 宅建2024
宅建の勉強をする際、一番最初に学習する単元です。 不動産を売ったり、貸したりする、会社や人たちが、全員宅建業の免許が必要か?と言うとそうではありません。 「宅地」や「建物」の「取引」を「業」として行う時に、免許が必要となります。 免許を受け... -
5問免除
統計 地価公示・土地取引件数・宅地建物取引業者数・法人企業統計・建築着工統計 宅建2023
いよいよ、宅建試験範囲、最後の単元、「統計」について学習します。 正直、この単元は簡単です。 前日に集中して動画を見れば1点取れます。 ポイントは、増えたか減ったか?あとはおおよその数字。 これを押さえれば、点が取れます。 都市計画法の1点と比... -
5問免除
建物 木造軸組工法・鉄筋コンクリート造・ベタ基礎・布基礎・耐震構造・制震構造・免震構造・ラーメン構造・トラス構造・アーチ構造 宅建2023
今回は、建物について学習します。 ここは5問免除科目ですので、5問免除の登録講習を受けた方はスルーで結構です。 5問免除のない方は、ぜひ、1点をゲットしましょう。 土地に続き、建物もあこ画伯の絵が炸裂しています♪ 聞きなれない用語も出てきますが、... -
5問免除
土地 三角州・後背湿地・扇状地・自然堤防・干拓地・埋立地・液状化現象・等高線 宅建2023
今回は、土地について学習します。 ここは5問免除科目ですので、5問免除の登録講習を受けた方はスルーで結構です。 5問免除のない方は、ぜひ、1点をゲットしましょう。 この単元は宅建の問題というか、小学校の社会科の勉強に近い気がします。 地理が得意... -
5問免除
景品表示法 価格の表示基準・取引態様の表示基準・不当な二重価格表示・おとり広告の禁止・景品類の制限額 宅建2023
今回も前回に引き続き、景品表示法について学習します。 今年は改正がありましたので、要チェックです! この単元は常識で解ける問題ですが、数字はしっかりおさえておきましょう。 また、法令上の制限や権利関係で学習したところも出てきます。 イメージ... -
5問免除
景品表示法 広告開始時期の制限・特定事項の明示義務・表示義務・宅建業法・法令上の制限 宅建2023
今回は、景表法 景品表示法について学習します。 今年は法改正がありましたので、要チェックです! ここは5問免除科目ですので、5問免除の登録講習を受けた方はスルーで結構です。 5問免除がない方は、ぜひ、1点をゲットしましょう。 この単元は常識で解... -
5問免除
住宅金融支援機構法 直接融資業務・追加業務・住宅確保要配慮者・業務の委託 宅建2023
今回も、住宅金融支援機構について学習します。 試験に出題されやすい、直接融資業務を含む、7つのうちの残りの業務について解説します。 この単元は、住宅金融支援機構の業務とフラット35をおさえておけばOK。 長い文章を一字一句覚えるというよりは、イ... -
5問免除
住宅金融支援機構法 証券化支援業務 買取型・保証型・フラット35・団体信用生命保険業務 宅建2023
今回は、住宅金融支援機構について学習します。 ここは5問免除科目ですので、5問免除の登録講習を受けた方はスルーで結構です。 5問免除がない方は、ぜひ、1点をゲットしましょう。 マイホーム購入をされた方や、検討中の方、フラット35という言葉を1度は... -
税・その他
地価公示法 地価公示手続きの流れ・公示価格の効力・土地鑑定委員会・不動産鑑定士 宅建2023
今回は、地価公示法を学習します。 前回、解説した「不動産鑑定評価基準」と、毎年、どちらかが試験で出題されています。 ヤマをはらなければならないほど、範囲が広いというわけでもありませんので、ひと通り勉強しておきましょう。 今回も分かりやすく図...