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景品表示法 広告開始時期の制限・特定事項の明示義務・表示義務・宅建業法・法令上の制限 宅建2023
今回は、景表法 景品表示法について学習します。 今年は法改正がありましたので、要チェックです！ ここは5問免除科目ですので、5問免除の登録講習を受けた方はスルーで結構です。 5問免除がない方は、ぜひ、1点をゲットしましょう。 この単元は常識で解... -
住宅金融支援機構法 直接融資業務・追加業務・住宅確保要配慮者・業務の委託 宅建2023
今回も、住宅金融支援機構について学習します。 試験に出題されやすい、直接融資業務を含む、7つのうちの残りの業務について解説します。 この単元は、住宅金融支援機構の業務とフラット35をおさえておけばOK。 長い文章を一字一句覚えるというよりは、イ... -
住宅金融支援機構法 証券化支援業務 買取型・保証型・フラット35・団体信用生命保険業務 宅建2023
今回は、住宅金融支援機構について学習します。 ここは5問免除科目ですので、5問免除の登録講習を受けた方はスルーで結構です。 5問免除がない方は、ぜひ、1点をゲットしましょう。 マイホーム購入をされた方や、検討中の方、フラット35という言葉を1度は... -
地価公示法 地価公示手続きの流れ・公示価格の効力・土地鑑定委員会・不動産鑑定士 宅建2023
今回は、地価公示法を学習します。 前回、解説した「不動産鑑定評価基準」と、毎年、どちらかが試験で出題されています。 ヤマをはらなければならないほど、範囲が広いというわけでもありませんので、ひと通り勉強しておきましょう。 今回も分かりやすく図... -
不動産評価鑑定基準 原価法・ 取引事例比較法・ 収益還元法・ 正常価格・限定価格・特定価格・特殊価格 宅建2023
今回は、不動産鑑定評価基準を学習します。 次回解説する「地価公示法」と、毎年、どちらかが試験で出題されています。 不動産鑑定評価基準は深堀りすると沼るので、勉強する箇所は例年試験に出題されているようなところだけで良いです。 鑑定評価の方式・... -
譲渡所得税 居住用財産の軽減税率の特例・優良住宅地の軽減税率の特例・住宅ローン控除 宅建2023
今回も引き続き、譲渡所得税について学習しましょう。 譲渡所得税の軽減税率と、住宅ローン控除について学習します。 これまで学習した、短期・長期譲渡所得、特別控除、買換えの特例は理解できましたか？ 譲渡所得税はいくつかのお得な制度がありますので... -
譲渡所得税 特定居住用財産の買換えの特例・居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例 宅建2023
今回も引き続き、譲渡所得税について学習しましょう。 前回の特別控除は完璧にマスターできましたか？ 1回1回、ちゃんと理解できるまで学習して、過去問で知識を定着させてください。 今回は、特定居住用財産の買換えの特例を攻略します。 「どんなときに... -
譲渡所得税 譲渡所得税・短期譲渡所得と長期譲渡所得・5000万円の特別控除・居住用財産の3000万円の特別控除・空き家の3000万円の特別控除 宅建2023
今回から3回、譲渡所得税について学習します。 私の動画のアウトプット問題を見ていた方、過去問をまんべんなくやっていた方は解けたと思いますが、正直捨て問のような問題でした。 基本的には宅建試験では、不動産を譲渡して、儲けが出た場合の譲渡所得税... -
贈与税 非課税と相続時精算課税の特例 宅建2023
今回は、贈与税を学習します。 「今年こそは出題されるかも！」と毎年言われているのに、全然出題されていない分野です。 今年も出る出る詐欺にならないといいのですが笑 贈与税は、覚えることは2つの制度だけ！ この単元も簡単ですが、2つの制度は紛らわ... -
登録免許税 住宅用家屋の軽減税率の特例・非課税・課税標準・不動産登記法の復習 宅建2023
今回は、登録免許税を学習します。 この単元は覚えることが少ないです。 30分もあればひと通り学習が終わるところですので、捨てずにトライしてくださいね。 インプット、アウトプットをしたら、あとは直前に再度確認するぐらいでも良いところです。 サク...
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