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印紙税 課税文書・契約書と記載金額・非課税・過怠税 宅建2024
今回は、印紙税について学習します。 印紙税はどんなときに、いくら分の印紙を貼るか？つまり課税標準の問題がよく出ます。 一覧表と、まとめ図も作りましたので、ぜひご覧ください。 最後にアウトプット問題もありますので、チャレンジしてくださいね。 ... -
固定資産税 固定資産課税台帳・縦覧帳簿・免税点・課税標準の特例・新築住宅の減額の特例・免税点・ごろあわせ 宅建2024
今回は、固定資産税について学習します。 不動産を持っているだけで支払わなければいけない税金のことです。 住宅や貸しビルなど、自分の利益になっている不動産であれば、固定資産税を支払うのも納得ですが、利用価値のない山林や、相続で受け取ったいら... -
不動産取得税 宅建業者等の特例・宅地や住宅の課税標準の特例・税率の特則・免税点・ごろあわせ 宅建2024
今回は、不動産取得税を学習します。 不動産を取得したときに支払う税金のことです。 読んで字の如くですね。 宅建の税金問題は計算はありませんので数字アレルギーの方でも大丈夫です。 ポイントをおさえて覚えれば簡単に得点ができます。 諦めずに1点を... -
盛土規制法 監督処分・保全義務・造成宅地防災区域 宅建2024
今回も、盛土規制法を学習します。 2024年に改正された法律なので、必ず出題される単元です。 確実に1点を取りたい単元ですね。 用語の意味を理解して、イメージできるようにすること。 長い文章は、一字一句覚える必要はありませんが、動画などで何度も聞... -
盛土規制法 宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域内における許可の手続きの流れ・許可不要の例外・特定盛土等規制区域の届出 宅建2024
今回は、盛土規制法を学習します。 盛土規制法では宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域があるので、混乱するかもしれません。 手続きの流れのように同じ内容のものもあれば、届出方法など違う部分もあります。 特に違う部分はひっかけ問題が作られ... -
盛土規制法 宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域・用語・土地の形質変更・一時的な土石の堆積・許可と届出 宅建2024
今回は、盛土規制法を学習します。 2024年度に改正された単元ですので、要チェックです。 2023年までの宅地造成等規制法の内容は一旦忘れて、新しい気持ちで学習していきましょう。 言葉が紛らわしかったり、同じような内容が続くので整理整頓しながら学習... -
土地区画整理法 仮換地・換地処分・仮換地の指定の効果・通知と公告 宅建2024
今回も前回に引き続き、土地区画整理法について学習します。 似た用語が出てきたり、イメージしにくいものも多いですが、繰り返しインプットをして、過去問を解けば、1点取れる単元です。 今回も図を多めにして、分かりやすく解説します。 最後にアウトプ... -
土地区画整理法 土地区画整理事業・土地区画整理組合・公的施行・換地処分・保留地・減歩・土地区画整理審議会 宅建2024
今回は、土地区画整理法について学習します。 用語の意味が分からなかったり、イメージしにくいので難しく感じますが、ここも出題されるところですので、しっかり学習しておきましょう。 分からないから捨てる！という方もいらっしゃいますが、都市計画法... -
農地法 3条・4条・5条・権利移動・転用・市街化区域内の特例 宅建2024
今回は、農地法について学習します。 農地法は絶対に1点を取りたい単元です。 範囲も狭いですし、出題ポイントも限られています。 建築基準法はあれだけの範囲を勉強して、2問しか出ないのに、農地法はこの量で1点です。 効率よく勉強して、サクッと1点取... -
国土利用計画法 事前届出制 注視区域・監視区域・規制区域・届出後の変更・届出が不要な場合・違反行為をした場合 宅建2024
今回は前回に引き続き、国土利用計画法を学習します。 前回は国土利用法の全体像と、事後届出制について解説しました。 今日は事前届出制について学習します。 試験出題は事後届出制が圧倒的に多いですが、事前届出制も学習しておいた方が、ひっかけ問題対...
