民法– tag –
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権利関係
相続 法定相続分計算・欠格・廃除・相続の承認と放棄・贈与 宅建2026
この単元は、誰がどれだけの財産を受け取る権利があるのか、そして誰の代わりに受け取るのかという「親族間のルール」を正確に把握することが求められます。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、相続放棄をした人は「初めか... -
権利関係
委任 委任者・受任者・善管注意義務・報酬・必要費・委任契約終了 宅建2026
この単元は、委任契約がお互いの深い信頼関係をベースに成り立っているという根本的な考え方を理解することが重要です。 ここで押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、受任者は原則として無報酬であっても、自分の財産を扱う時以上に重い注... -
権利関係
不法行為 使用者責任・共同不法行為・工作物責任・注文者責任 宅建2026
この単元は、単独の問題として出題されるだけでなく、時効、相殺、連帯債務、請負など、これまで学習してきた民法のあらゆる知識が交差する単元です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、人の命や身体に関わる損害賠償請求... -
権利関係
賃貸借 賃借権の対抗要件・賃貸人の地位の移転・譲渡や転貸借・敷金返還 宅建2026
この単元は、登場人物が貸主・借主・第三者と3人に増えるうえ、それぞれの関係性が途中で変化するため、本試験で頭が混乱しやすいゾーンです。 ここで絶対に押さえるべき最重要ポイントは、転貸(また貸し)における大元の契約が解除された際の転借人の運... -
権利関係
賃貸借 使用貸借との比較・存続期間・必要費・有益費・原状回復・費用償還請求 宅建2026
この単元は、私たちの日常生活に身近なテーマである分、実務上の特約や感覚に引きずられて民法本来の原則を落としやすい危険なエリアです。 ここで絶対に押さえるべき最重要ポイントは、存続期間の数字は最長50年であることと、目的物が一部使えなくなった... -
権利関係
物権変動 第三者と登記・取得時効と登記・解除と登記・取消しと登記・相続と登記 宅建2026
この単元は、受験生の得点差が開きやすい重要分野です。 ここで絶対に押さえるべき最重要ポイントは、第三者が登場したタイミングが基準点の「前」か「後」かという時系列と、二重譲渡と同じく登記の早い者勝ちになる条件の2点です。 特に時効や解除の「完... -
権利関係
債権譲渡 譲渡人と譲受人・譲渡制限特約・第三者との対抗関係 宅建2026
この単元は、原則と例外の流れをしっかり整理することが得点に直結する重要なテーマです。 ここで絶対に押さえるべき最重要ポイントは、誰が誰に通知したかという方向性と、日付の早さではなく到着した順番で優劣が決まるルールの2点です。 登場人物が3人... -
権利関係
相殺 自働債権と受働債権・相殺適状・差押え・時効 宅建2026
この単元は、民法の中でも特に「自働債権」と「受働債権」という言葉の入れ替わりで受験生を錯乱させてくる単元です。 本番の問題文でどちらが自働債権かを一瞬でも見失うと、不法行為や差押えの対抗問題で完全に真逆の解答を選ばされてしまいます。 頭の... -
権利関係
弁済 第三者弁済・正当な利益を有する第三者・代物弁済・弁済による代位 宅建2026
この単元は、権利関係の中でも抵当権と並んで出題頻度が非常に高く、かつ具体的な事例問題として狙われやすい分野です。 主役である債務者に起きたことは脇役である保証人にも影響するけれど、脇役に起きたことは原則として主役に影響しないという付従性の... -
権利関係
保証 連帯保証 催告の抗弁権・検索の抗弁権 宅建2026
この単元は、連帯債務で学んだことを活かせる単元です。 主役である債務者に起きたことは脇役である保証人にも影響するけれど、脇役に起きたことは原則として主役に影響しないという付従性の方向性をしっかり意識することが攻略の鍵となります。 一般保証...
