建物 木造軸組工法・鉄筋コンクリート造・ベタ基礎・布基礎・耐震構造・制震構造・免震構造・ラーメン構造・トラス構造・アーチ構造 宅建2026
この単元は、専門用語や数字が並んで難しそうに見えますが、本試験で問われるポイントは「材料の弱点と補強方法」です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、木造軸組工法において「梁の中央部下側の欠込み禁止」や「筋かい...土地 三角州・後背湿地・扇状地・自然堤防・干拓地・埋立地・液状化現象・等高線 宅建2026
この単元は、細かい専門用語が多く見えるものの、地形の成り立ちと「水・地盤の安定度」をイメージできれば、暗記量をぐっと減らして確実に1点をもぎ取れるボーナス分野です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、「台地や段...景品表示法 価格の表示基準・取引態様の表示基準・不当な二重価格表示・おとり広告の禁止・景品類の制限額 宅建2026
この単元は、実務に直結するルールでありながら、本試験では「数字」と「言葉の定義の引っかけ」が非常に明確な得点源分野です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、分譲住宅や宅地の売買では「10戸（10区画）未満」であれ...景品表示法 広告開始時期の制限・特定事項の明示義務・表示義務・宅建業法・法令上の制限 宅建2026
この単元は、実務でも毎日のように目にする身近なルールが中心となるため、常識的な感覚をベースにしながら「具体的な数字」を正確に押さえることで確実に1点をもぎ取れる得点源です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、徒...住宅金融支援機構法 直接融資業務・追加業務・住宅確保要配慮者・業務の委託 宅建2026
この単元は、前回の「間接支援（証券化支援業務等）」と対比させて、「どんな場合に例外として機構が直接融資を行うのか」を整理することが得点への近道です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、一般のマイホーム購入資金...住宅金融支援機構法 証券化支援業務 買取型・保証型・フラット35・団体信用生命保険業務 宅建2026
この単元は、論点やひっかけパターンが固定化されているため、対策した分だけ確実に得点できる「超・高コスパ単元」です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、フラット35は「申込み本人またはその親族が住むための住宅」が...地価公示法 地価公示手続きの流れ・公示価格の効力・土地鑑定委員会・不動産鑑定士 宅建2026
この単元は、前回の「不動産鑑定評価基準」と並んで出題される単元ですが、覚えるべき手続きやキーワードが明確にパターン化されているため、出題されれば確実に1点を拾える「大当たりのボーナス単元」です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つ...不動産評価鑑定基準 原価法・ 取引事例比較法・ 収益還元法・ 正常価格・限定価格・特定価格・特殊価格 宅建2026
この単元は、言葉が抽象的で難解に見えるため苦手意識を持つ受験生が多いですが、本試験での出題パターンは「4つの価格の定義の入れ替え」と「3つの評価手法の特徴のひっかけ」にほぼ限定されている、実は対策しやすい単元です。 ここで確実に押さえるべき...譲渡所得税 居住用財産の軽減税率の特例・優良住宅地の軽減税率の特例・住宅ローン控除 宅建2026
この単元は、所得税の総仕上げとして「軽減税率の適用要件」「特例同士の併用可否」「住宅ローン控除」という本試験の超頻出テーマが凝縮されています。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、「3,000万円特別控除」と「居住用...譲渡所得税 特定居住用財産の買換えの特例・居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例 宅建2026
この単元は、前回学習した「3,000万円特別控除」との要件の違いを比較しながら整理することが、試験での失点を防ぐ最大の秘訣です。 ここで確実に押さえるべき最重要ポイントは2つあります。 1つ目は、買換え特例は「所有期間10年超・居住期間10年以上」が...
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35条書面 重要事項説明書 宅地建物の売買・交換の場合の重要事項説明と記載事項/宅建業者の説明義務/IT重説 宅建2026
弁済 第三者弁済・正当な利益を有する第三者・代物弁済・弁済による代位 宅建2026
報酬 宅建業者の報酬額の制限・報酬額の計算方法・消費税・取引態様別計算・複数業者が関わるとき 宅建2026
住宅瑕疵担保履行法 宅建業者の資力確保義務・届出・保証金と保険 宅建2026
請負 注文者・請負人・割合的報酬請求権・契約不適合責任 宅建2026
固定資産税 ★法改正★ 固定資産課税台帳・縦覧帳簿・免税点・課税標準の特例・新築住宅の減額の特例・免税点・ごろあわせ ...
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営業保証金 業務開始までの流れ・金額や有価証券での供託・保管替えと二重供託 宅建2026
