建物 木造軸組工法・鉄筋コンクリート造・ベタ基礎・布基礎・耐震構造・制震構造・免震構造・ラーメン構造・トラス構造・アーチ構造 宅建2025
今回は、建物について学習します。 ここは5問免除科目ですので、5問免除の登録講習を受けた方はスルーで結構です。 5問免除のない方は、ぜひ、1点をゲットしましょう。 土地に続き、建物もあこ画伯の絵が炸裂しています♪ 聞きなれない用語も出てきますが、...土地 三角州・後背湿地・扇状地・自然堤防・干拓地・埋立地・液状化現象・等高線 宅建2025
今回は、土地について学習します。 ここは5問免除科目ですので、5問免除の登録講習を受けた方はスルーで結構です。 5問免除のない方は、ぜひ、1点をゲットしましょう。 この単元は宅建の問題というか、小学校の社会科の勉強に近い気がします。 地理が得意...景品表示法 価格の表示基準・取引態様の表示基準・不当な二重価格表示・おとり広告の禁止・景品類の制限額 宅建2025
今回も前回に引き続き、景品表示法について学習します。 この単元は常識で解ける問題ですが、数字はしっかりおさえておきましょう。 また、法令上の制限や権利関係で学習したところも出てきます。 イメージしやすいように、なるべく図を使って、試験中に思...景品表示法 広告開始時期の制限・特定事項の明示義務・表示義務・宅建業法・法令上の制限 宅建2025
今回は、景表法 景品表示法について学習します。 ここは5問免除科目ですので、5問免除の登録講習を受けた方はスルーで結構です。 5問免除がない方は、ぜひ、1点をゲットしましょう。 この単元は常識で解ける問題ですが、数字の引っ掛け問題が出題されるの...住宅金融支援機構法 直接融資業務・追加業務・住宅確保要配慮者・業務の委託 宅建2025
今回も、住宅金融支援機構について学習します。 試験に出題されやすい、直接融資業務を含む、7つのうちの残りの業務について解説します。 この単元は、住宅金融支援機構の業務とフラット35をおさえておけばOK。 長い文章を一字一句覚えるというよりは、イ...住宅金融支援機構法 証券化支援業務 買取型・保証型・フラット35・団体信用生命保険業務 宅建2025
今回は、住宅金融支援機構について学習します。 ここは5問免除科目ですので、5問免除の登録講習を受けた方はスルーで結構です。 5問免除がない方は、ぜひ、1点をゲットしましょう。 マイホーム購入をされた方や、検討中の方、フラット35という言葉を1度は...地価公示法 地価公示手続きの流れ・公示価格の効力・土地鑑定委員会・不動産鑑定士 宅建2025
今回は、地価公示法を学習します。 前回、解説した「不動産鑑定評価基準」と、毎年、どちらかが試験で出題されています。 ヤマをはらなければならないほど、範囲が広いというわけでもありませんので、ひと通り勉強しておきましょう。 今回も分かりやすく図...不動産評価鑑定基準 原価法・ 取引事例比較法・ 収益還元法・ 正常価格・限定価格・特定価格・特殊価格 宅建2025
今回は、不動産鑑定評価基準を学習します。 次回解説する「地価公示法」と、毎年、どちらかが試験で出題されています。 不動産鑑定評価基準は深堀りすると沼るので、勉強する箇所は例年試験に出題されているようなところだけで良いです。 鑑定評価の方式・...譲渡所得税 居住用財産の軽減税率の特例・優良住宅地の軽減税率の特例・住宅ローン控除 宅建2025
今回も引き続き、譲渡所得税について学習しましょう。 譲渡所得税の軽減税率と、住宅ローン控除について学習します。 これまで学習した、短期・長期譲渡所得、特別控除、買換えの特例は理解できましたか？ 譲渡所得税はいくつかのお得な制度がありますので...譲渡所得税 特定居住用財産の買換えの特例・居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例 宅建2025
今回も引き続き、譲渡所得税について学習しましょう。 前回の特別控除は完璧にマスターできましたか？ 1回1回、ちゃんと理解できるまで学習して、過去問で知識を定着させてください。 今回は、特定居住用財産の買換えの特例を攻略します。 「どんなときに...
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報酬 宅建業者の報酬額の制限・報酬額の計算方法・消費税・取引態様別計算・複数業者が関わるとき 宅建2025
都市計画法9 開発許可3 開発許可を受けた開発区域内の建築行為等の制限・市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以...
都市計画法1 都市計画区域・準都市計画区域・市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域・都市計画法の目的 宅建2025
盛土規制法 宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域内における許可の手続きの流れ・許可不要の例外・特定盛土等規制区域...
固定資産税 固定資産課税台帳・縦覧帳簿・免税点・課税標準の特例・新築住宅の減額の特例・免税点・ごろあわせ 宅建2025
譲渡所得税 居住用財産の軽減税率の特例・優良住宅地の軽減税率の特例・住宅ローン控除 宅建2025
賃貸借 賃借権の対抗要件・賃貸人の地位の移転・譲渡や転貸借・敷金返還 宅建2025
建築基準法3 道路規制 セットバック・接道・道路内の建築制限・壁面線 宅建2025
